Atualizado em 07/08/2026 368 m² | ZR4 | 11.50 m Testada Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba. Localizado na Rua Guaratuba, no Ahú, este terreno reúne localização estratégica e potencial para um novo projeto residencial. São 368 m² de área total, com 11,50 metros de testada, em posição de meio de quadra e inserido em Zona Residencial 4 - ZR4. Atualmente, o imóvel conta com duas casas, que juntas totalizam 170 m² de área construída, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento conforme o projeto e a finalidade do futuro proprietário. O endereço é um dos grandes diferenciais. O Ahú é um bairro consolidado e predominantemente residencial, ideal para quem valoriza a combinação entre tranquilidade, praticidade e fácil conexão com diferentes regiões da cidade. Destaques do imóvel: > 368 m² de terreno > 11,50 m de testada > Zoneamento ZR4 > Meio de quadra > Duas casas no terreno > 170 m² de área construída > Excelente opção para novo projeto > Rua Guaratuba | Ahú | Curitiba Uma oportunidade para transformar um endereço bem localizado em um novo projeto. Fale com um corretor e agende sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. MSI Madero Soluções Imobiliárias